SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*LÚXUSÍBÚÐ Á LAS COLINAS GOLFVELLINUM*

NORRÆN HÖNNUN MEÐ SÁL MIÐJARÐARHAFSINS:
Glæsileg og vel hönnuð íbúð á jaraðhæð með stórum sér garði á Las Colinas golfsvæðinu í fallega grónu umhverfi. Las Colinas hefur verið valið besta golfsvæði á Spáni nokkur undanfarin ár og er talið eitt besta golfvallasvæði í Evrópu. Um 1 klst. akstur suður af Alicante.
Rúmgóð íbúð,  þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, góð stofa, opið eldhús með sérlega fallegum innréttingu. Íbúðin er vel hönnuð í hlýlegum og notalegum stíl. Stór sér verönd í suður og  stórar rennihurðir sem tengja vel inni og útirými. Veröndin tengist vel góðum afgirtum einkagarði, og auk þess er aðgengi að sameiginlegum sundlaugargarði.

Allar upplýsingar gefa Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali. GSM 893 2495. [email protected] og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur. GSM 777 4277. [email protected]
Aðeins ein íbúð í boði og því síðasta tækifæri til að eignast góða íbúð á þessum fallega stað.
Íbúðin var seld en kom til baka þar sem fjármögnun náðist ekki.

Lýsing:
Íbúðin er sérlega vel skipulögð, með eldhúsi, stofu og borðstofu í rúmgóðu og björtu opnu rými með góðri tengingu við suðurverönd og lokaðan sér garð. Svefnherbergin eru þrjú, þe.glæsileg hjónasvíta með sér baði og fataherbergi, og auk þess tvö góð svefnherbergi til viðbótar og annað baðherbergi. Þvottahús.  Fallegur sameiginlegur sundlaugargarður. Bílastæði og geymsla í lokuðum bílakjallara. Íbúðin er mjög prívat, nánast eins að ver í sérbýli. Einstakt gróið umhverfi, með Las Colinas golfvöllinn rétt við þröskuldinn. Skemmtilegar göngu- og skokkleiðir og ca. 10 mín akstur á Campoamor ströndina. 
Öll tæki í eldhúsi fylgja og auk þess innbyggt kerfi með loftkælingu og hitun.
Hægt er að fá íbúina afhenta fullbúnum húsgögnum gegn aukagjaldi.
Stærð:
Íbúð 104 fm.
Verönd 31 fm.
Sér garður 33 fm.
Samtals 168 fm. sérafnotafermetrar.

Umhverfið á Las Colinas er einstakt. Íbúar hafa aðgang að glæsilegu klúbbhúsi með úrvals veitingastöðum, og einnig að einkastrandklúbb á Campoamor ströndinni. Á svæðinu er glæsileg þjónustumiðstöð með líkasmsræktaraðstöðu, fleiri veitingastöðum og ýmissi þjónustu. Algjör lúxus fyrir vandláta. Matvöruverslun.

Góðir golfvellir eru í næsta nágrenni auk Las Colinas golvallarins, t.d.   La Finca, glæsilegan PGA golfvöll. Las Ramblas, Campoamor, Villamartin.
Ca. 10 mín akstur er niður á ströndina í Campoamor og ca. 10 mín. akstur í nýju verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.
Hér er um að ræða flotta eign á góðum stað fyrir fólk sem vill njóta lífsins, spila golf og eiga góðar stundir með fjölskyldu
og vinum.

Verð miðað við gengi 1Evra=150ISK.
Jarðhæð með verönd og sérgarði:

3 svefnh. + 2 baðh.Verð  430.000 evrur (64.500.000ISK)+ kostn. við kaupin.

Íbúðin er tilbúin til afhendingar strax og mögulegt að fá hana afhenta fullbúna húsgögnum gegn aukagjaldi.


SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum verður.

Við höfum selt fasteignir á Spáni frá 2001. Tryggir þekkingu, öryggi og reynslu.

Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca.3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: útsýni, golf,  sér garður, lyfta, bílakjallari, geymsla, air con,
Svæði: Costa Blanca, Las Colinas,