Eigum Saman
EIGUM SAMAN

AÐ EIGA MEÐ ÖÐRUM
* Þú kaupir hlut í hlutafélagi sem á fasteign á Spáni
* Hluthafar eignast þá hlut í fasteigninni
* Hluthafar geta dvalið sjálfir í eigninni eða leigt hana út
* Góð ávöxtun á eigið fé
* Þægilegt að hafa aðgang að vandaðri fasteign á góðum stað
* Ábyrgð og kostnaði deilt með öðrum
HLUTAFÉLAGIÐ
(útreikningur miðað við eign fyrir 20.000.000,- Ikr)
* 10 jafnir hlutir
* Hver hlutur kostar frá Íkr. 2.000.000,- (fer eftir eigninni sem keypt er)
* Árgjald er ca. 500 Evrur fyrir hvern hlut
* Árgjaldið er endurskoðað árlega og breytt eftir þörfum
* Árgjaldið er til að greiða rekstrarkostnað fasteignar
HVAÐ FÆRÐU?
* Dvöl í húsinu í 5 vikur á ári
* Hægt er að framleigja þær vikur sem eigandi notar ekki
* Hægt að skipta innbyrðis um vikur
TEKJURNAR
* Algeng vikuleiga er 600-800 Evrur eftir árstíma
* Tæplega ein vikuleiga dekkar árgjaldið
* Heildartekjur 3.500 Evrur, miðað við 700 evrur og 5 vikur
* Nettótekjur eru 3.000 Evrur (3.000-500)
* Nettótekjur í Íkr. eru 360.000,- (miðað við gengi 1Evra=Ikr120)
ARÐSEMI Á EIGIÐ FÉ
(ef eigendur leigja út 5 vikur)
* Fjárfest er fyrir Íkr. 2.000.000,-
* Nettó tekjur á ári áætlaðar 360.000,-
* Arðsemi á eigið fé getur því orðið allt að 18% á ári.
ÚTGÖNGULEIÐIN
* Þú getur selt þinn hlut þegar þú vilt
* Aðrir hluthafar hafa forkaupsrétt
* Hægt að selja út fyrir hópinn ef hluthafar nýta ekki forkaupsréttinn
UMSJÓN MEÐ FASTEIGNINNI
* Fasteignaþjónustufyrirtæki sér um eftirlit með eigninni, þrif og þjónustu
* Neyðarþjónusta ef slys eða veikindi ber að höndum
* Tvær vikur á ári eru lausar og eru þær notaðar til að sjá um nauðsynlegt viðhald
og hreingerningu eftir þörfum.
VILTU VERA MEÐ?
* Sendu okkur línu á eignir@eignir.is