Eigum Saman

Eigum Saman


EIGUM SAMAN

 AÐ EIGA MEÐ ÖÐRUM
*  Þú kaupir hlut í hlutafélagi sem á fasteign á Spáni
*  Hluthafar eignast þá hlut í fasteigninni
*  Hluthafar geta dvalið sjálfir í eigninni eða leigt hana út
*  Góð ávöxtun á eigið fé
*  Þægilegt að hafa aðgang að vandaðri fasteign á góðum stað
*  Ábyrgð og kostnaði deilt með öðrum
HLUTAFÉLAGIÐ
(útreikningur miðað við eign fyrir 20.000.000,- Ikr)
*  10 jafnir hlutir
*   Hver hlutur kostar frá Íkr. 2.000.000,- (fer eftir eigninni sem keypt er)
*   Árgjald er ca. 500 Evrur fyrir hvern hlut
*   Árgjaldið er endurskoðað árlega og breytt eftir þörfum
*   Árgjaldið er til að greiða rekstrarkostnað fasteignar
HVAÐ FÆRÐU?
*  Dvöl í húsinu í 5 vikur á ári
*  Hægt er að framleigja þær vikur sem eigandi notar ekki
*  Hægt að skipta innbyrðis um vikur
TEKJURNAR
*  Algeng vikuleiga er 600-800 Evrur eftir árstíma
*  Tæplega ein vikuleiga dekkar árgjaldið
*  Heildartekjur 3.500 Evrur, miðað við 700 evrur og 5 vikur
*  Nettótekjur eru 3.000 Evrur (3.000-500)
*  Nettótekjur í Íkr. eru 360.000,- (miðað við gengi 1Evra=Ikr120)
ARÐSEMI Á EIGIÐ FÉ
(ef eigendur leigja út 5 vikur)
*  Fjárfest er fyrir Íkr. 2.000.000,-
*  Nettó tekjur á ári áætlaðar 360.000,-
*  Arðsemi á eigið fé getur því orðið allt að 18% á ári.
ÚTGÖNGULEIÐIN
*  Þú getur selt þinn hlut þegar þú vilt
*  Aðrir hluthafar hafa forkaupsrétt
*  Hægt að selja út fyrir hópinn ef hluthafar nýta ekki forkaupsréttinn
UMSJÓN MEÐ FASTEIGNINNI
*  Fasteignaþjónustufyrirtæki sér um eftirlit með eigninni, þrif og þjónustu
*  Neyðarþjónusta ef slys eða veikindi ber að höndum
*  Tvær vikur á ári eru lausar og eru þær notaðar til að sjá um nauðsynlegt viðhald
    og hreingerningu eftir þörfum.
VILTU VERA MEÐ?
*  Sendu okkur línu á eignir@eignir.is